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　　2025年四季度初，成都新房市场在前期政策利好持续释放下，呈现出“先扬后稳”的态势。10月，受益于“金九银十”传统旺季及优化政策的进一步落地，市场活跃度显著提升，核心区域如高新区、天府新区的高品质改善项目成交表现亮眼，带动全市成交量环比大幅增长。进入11月，前期积压需求有所消耗，市场热度从高位小幅回落，成交增速放缓，整体进入平稳盘整阶段。价格方面，房企为冲刺年终业绩，部分外围区域项目仍存在以价换量现象，但核心地段优质资产价格保持坚挺。市场分化持续加剧，购房者更倾向于选择区位、品牌、产品力俱佳的房源。