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　　《规定》将“出现危及或者可能危及公共安全、损害或者可能损害公共利益情形，需要加装、更新或者改造物业管理区域充换电消防、防灾救灾等设施设备以及其他必要设施设备的”，纳入物业服务企业“可以申请应急使用物业专项维修资金”的范围。当发生这类情形时，物业服务企业应当在街道办事处和业主委员会的统筹监督下，根据实际情况，并结合相关部门意见，制订具体实施方案。具体实施方案应向业主公示，公示期满无异议或者异议经处理后执行。